Kölling Immobilien Makler in Soest

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Immobilie – Bürofläche zur Miete

Sehen Sie hier die Eigenschaften des Objekts

TOP MODERNE UND HELLE BÜROFLÄCHE

Bürofläche zur Miete in Soest

Werler Landstr. 40
(Soest, Stadt)
59494 Soest
Online-Nr. 5503

Objekteigenschaften

  • Frei ab
    01.04.2020
  • Objekttyp
    Bürofläche
  • Bürofläche
    76 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 76 m²
  • Zimmer­anzahl
    3
  • Balkon/Terrasse
    Ja
  • Stellplätze
    Freiplatz: 2
  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Elektroheizung
  • Freier Stellplatz
  • Kunstoffboden
  • Laminat
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung

Kostenübersicht

  • Nebenkosten
    150 €
  • Kaution
    3.000 €
  • Kaltmiete
    940 €

Bausubstanz & Energie­ausweis

  • Baujahr
    2017
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Befeuerung
    Wärmepumpe
  • Energie­ausweis­art
    Energie­bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.09.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primär­energie­träger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    83,57 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese erstklassig gelegene Bürofläche liegt im Erdgeschoss des Dienstleistungsgebäudes "OFFICIUM AM HELLWEG". Die Fläche besteht aus insgesamt 3 Büroräumen, Archiv mit Teeküche und einer WC-Anlage. Zur Büroeinheit gehören direkt zugeordnet 2 PKW-Aussenstellplätze (mtl. je 30,-- €). Für die Kunden stehen weitere PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Ebenso kann der gemeinschaftliche Innenhof mit genutzt werden. Das Gebäude verfügt über modernste Technik, so kann im Sommer über die Fußbodenheizung die Büroräume angenehm kühl gehalten werden.
Im Gebäudekomplex befinden sich bereits eine Steuerberatungskanzlei, Notar und Rechtsanwaltskanzlei, eine Versicherungsagentur sowie ein Immobilienbüro/Hausveraltung. (Hinweis: Die Vermietung erfolgt zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer).

Ausstattung

- moderne Büroräume mit bodentiefen Fenstern
- Erdwärmepumpe/Fußbodenheizung (somit sehr geringe Heiz- und Kühlkosten !)
- Fußboden: Design-Planken in grau
- Glas-Innentüren
- moderne LED Deckenleuchten
- elktr. Raffstore
- Innenhofnutzung
- 2-PKW-Stellplätze zur direkten Nutzung plus weitere PKW-Stellplätze für die Kunden

Sonstige Informationen

HINWEISE:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen aus rechtlichen Gründen leider nur beantworten können, bei vollständigen Angaben von Name, Anschrift und Telefonnummer. VIELEN DANK!

Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Eigentümers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist.

Kontaktdaten

  • Kölling Immobilien GmbH
    IVD-Makler
  • Herr Marcus Kölling
  • Werler Landstr. 40
  • 59494 Soest
  • +49(2921) 61174
  • +49(2921) 61082

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