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Immobilie – Bürohaus zur Miete

Sehen Sie hier die Eigenschaften des Objekts

GROSSZÜGIGE PRAXIS-/BÜRO- UND AUSTELLUNGSGEBÄUDE TOP ZUSTAND !

Bürohaus zur Miete in Soest

Opmünder Weg 28A
59494 Soest
Online-Nr. 5817#kSQaf

Objekteigenschaften

  • Frei ab
    Nach Absprache
  • Objekttyp
    Bürohaus
  • Bürofläche
    513 m²
  • Gesamtfläche
    816 m²
  • Zimmer­anzahl
    8
  • Separate WC
    2
  • DV-Verkabelung
  • Freier Stellplatz
  • Klimatisiert
  • Räume veränderbar
  • Separates WC
  • Teppichboden

Kostenübersicht

  • Nebenkosten
    230 €
  • Mieter­provision (gewerblich) inkl. MwSt.
    3,57%
  • Kaltmiete
    4.525 €

Bausubstanz

  • Baujahr
    1950
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950

Beschreibung

Objektbeschreibung

TOP GEPFLEGT...
ist dieses Gebäude, welches derzeit als Schulungscenter genutzt wird. Die Immobilie bzw. das Hauptgebäude wurde 1950 in konventioneller Massivbauweise erstellt, die Ausstellungshalle wurde in Stahlbetonskelettbauweise errichtet. Das Objekt wurde fortlaufend instandgehalten (z.B. WC-Anlage modernisiert in 1997, Gasheizung aus 2013). Zuletzt wurde im Jahr 2014 das Gebäude umfangreich saniert u. modernisiert (Verkleidung der südlichen Fassadenseite, Anbau/Vergrößerung der Halle mit Isopaneelfassadenelementen, Kunstofffenster mit 2-Fachverglasung, Eingangstür, Innentüren, elektrisches Sektionaltor, Schwerlastestrich, Fußbodenbeläge Fliesen und Textil).

An der im Erdgeschoss (Nutzfläche ca. 318 m²) befindlichen Fläche grenzt unmittelbar eine Ausstellungshalle (Nutzfläche ca. 303,30 m²) an. Im Obergeschoss (Nutzfläche ca. 195,10 m²) befinden sich insgesamt 3 Räume unterschiedlicher Größe. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissen. Auf dem Grundstück befinden sich PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl. Das Grundstück ist in Miteigentumsanteil aufgeteilt (71/100) welches einer Größe von ca. 1316 m² entspricht. Die Immobilie ist ideal geeignet für die verschiedenartige gewerbliche Nutzung. Die Immobilien ist derzeit vermietet bis zum 31.12.22.

Ausstattung

- großzügige Raumaufteilung / Grundriss veränderungsfähig !
- 2 Treppenhäuser
- WC-Anlage (Damen und Herren)
- Gas-Zentralheizung (Hauptgebäude)
- Gas-Warmluftheizung (Halle)
- Starkstromanschluss (Halle)
- Parkplätze auf dem Grundstück

Sonstige Informationen

Weitere Informationen und Objektanfragen erhalten Sie auf Anfrage. Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Beachten Sie bitte, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, u. Rufnummer).

Alle Angaben, Pläne u. Unterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

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