Kölling Immobilien Makler in Soest

0 29 21 - 6 11 74 info@koelling-immobilien.de
Menu

Immobilie – Doppelhaushälfte zum Kauf

Sehen Sie hier die Eigenschaften des Objekts

SOLIDES & GERÄUMIGES 1-FAMILIENHAUS NÄHE ZENTRUM

Doppelhaushälfte zum Kauf in Soest

Hammer Weg 28
59494 Soest
Online-Nr. 5827#kSQaf

Objekteigenschaften

  • Frei ab
    Nach Absprache
  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    182 m²
  • Grund­stücks­fläche
    640 m²
  • Zimmer­anzahl
    9
  • Schlafzimmer
    5
  • Separate WC
    2
  • Altbau
  • Dielenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Kostenübersicht

  • Käufer­provision inkl. MwSt.
    1,19%
  • Kaufpreis
    395.000 €

Bausubstanz & Energie­ausweis

  • Baujahr
    1904
  • Bauweise
    Massiv
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­ausweis­art
    Energie­bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    30.05.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1904
  • Primär­energie­träger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    214.6 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Objektbeschreibung

INTERESSSANTE GELEGENHEIT...
bietet diese Doppelhaushälfte welche im Jahr ca. 1904 massiv errichtet wurde. Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt drei Etagen. In jeder Ebene befinden sich jeweils 4-Zimmer und ein Bad/WC. Das Haus wurde über die Jahre in verschiedenen Bereichen saniert (Dach, Bäder, Elektro). Das Haus ist unterkellert und hat einen Zugang zum Außenbereich/Hof. Im Gartenbereich hinter dem Haus befindet sich ein massiv erstelltes Nebengebäude welches als Abstellraum genutzt wird. Auf dem Grundstück kann noch eine ergänzende Bebauung vorgenommen werden nach § 34 BauGB (weitere Einzelheiten sind mit dem örtlichen Bauamt abzustimmen).

Ausstattung

- Außenwände/Wandstärke: ca. 42 cm
- Deckenhöhe ca. 3,00 m (teilweise abgehangen)
- Gaszentralheizung (ca. 24 Jahre) / Warmwasserspeicher (ca. 5 Jahre)
- Kaminofen
- Böden: Holzdielen
- Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden
- weitere Bebauung nach § 34 BauGB möglich

Sonstige Informationen

Weitere Informationen und Objektanfragen erhalten Sie auf Anfrage. Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Beachten Sie bitte, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, u. Rufnummer).

Alle Angaben, Pläne u. Unterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Kontaktdaten

Aktiv werden

Lage & Umgebung