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Immobilie – Doppelhaushälfte zum Kauf

Sehen Sie hier die Eigenschaften des Objekts

SANIERUNGSBEDÜRFTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN & GARAGE

Doppelhaushälfte zum Kauf in Soest

Dreckhoffsfeld 9
59494 Soest
Online-Nr. 5976#kSQaf

Objekteigenschaften

  • Frei ab
    sofort
  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche
    120 m²
  • Grund­stücks­fläche
    387 m²
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Stellplätze
    Garage: 1
  • Elektroheizung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Terrasse

Kostenübersicht

  • Käufer­provision inkl. MwSt.
    2,38%
  • Kaufpreis
    258.000 €

Bausubstanz & Energie­ausweis

  • Baujahr
    1979
  • Objektzustand
    Sanierungsbeduerftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Energie­ausweis­art
    Energie­verbrauchs­ausweis
  • Ausstelldatum
    30.01.2025
  • Gültig bis
    30.01.2035
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primär­energie­träger
    Strom
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    135.0 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1979 besticht durch ihre Massivbauweise und das klassische Satteldach. Auf einer Grundstücksfläche von 387 m² bietet das Gebäude eine Wohnfläche von ca. 120 m² und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer. Zudem gehört eine Garage zur Immobilie. Trotz des unsanierten Gebäudezustandes ist die Doppelhaushälfte ein attraktives Angebot für handwerklich begabte Käufer.

Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Etagen und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Neben den Schlafzimmern verfügt die Immobilie über ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und natürlich ausreichend Stauraum im Keller u. im Spitzboden. Eine Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und rundet das Wohnangebot ab.

Das Grundstück bietet mit seinen 387 m² ausreichend Platz zum Entspannen und Spielen im Freien. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte und Schulen von Soest. Mit etwas Einsatz und Kreativität lässt sich die Doppelhaushälfte nach eigenen Vorstellungen sanieren und zu einem gemütlichen Zuhause gestalten.

Ausstattung

Die Ausstattung u. Zustand des Gebäudes entspricht dem Baujahr !

- elektr. Fußbodenheizung
- off. Kamin im Wohnbereich
- Terrasse
- Vollkeller
- Garage

Sonstige Informationen

Weitere Informationen und Objektanfragen erhalten Sie auf Anfrage. Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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