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Immobilie – Einfamilienhaus zum Kauf

Sehen Sie hier die Eigenschaften des Objekts

GROSSZÜGIGES 1-FAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE

Einfamilienhaus zum Kauf in Soest

59494 Soest
Online-Nr. 5495#kSQaf

Objekteigenschaften

  • Frei ab
    nach Absprache
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    153,1 m²
  • Grund­stücks­fläche
    784 m²
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Kostenübersicht

  • Käufer­provision inkl. MwSt.
    4,64%
  • Kaufpreis
    440.000 €

Bausubstanz & Energie­ausweis

  • Baujahr
    1981
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­ausweis­art
    Energie­verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.02.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primär­energie­träger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    143.2 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Objektbeschreibung

SOLIDE...
ist dieses massiv erstellte Einfamilienhaus welches über eine verklinkerte Fassade und einem Vollkeller verfügt. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht wie Sie dem beigefügtem Grundriss entnehmen können. Ebenso wurde der Spitzboden nachträglich ausgebaut, wodurch zwei zusätzliche Zimmer entstanden sind (sind nicht in der Wohnfläche enthalten). Die beiden Bäder im Haus wurden vor ein paar Jahren saniert. Im Kellergeschoss ist ein Kellerraum als Gästezimmer ausgebaut worden. Zusätzlich steht ein grosser Hobbykeller zur Verfügung. Im Jahr 2016 ist auf dem Gebäude eine Photovoltaik-Anlage (auf Pacht Basis Stadtwerke Soest - Gesamtanlagenleistung ca. 9,88 kWp (Kilowatt Peak)) installiert worden. Zum Haus gehört eine geräumige Garage mit integriertem Kellerzugang sowie zwei PKW-Stellplätzen vor dem Haus.

Ausstattung

- Stein auf Stein - verklinkerte Fassade
- Vollkeller
- zusätzlich ausgebauter Spitzboden (2017)
- Terrasse
- Loggia
- Garage
- off. Kamin
- Heizung Bj 2007 / Warmwasser Bj 1993
- moderne Bäder/WC (2017)
- Photovoltaik-Anlage (2016)

Kontaktdaten

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Lage & Umgebung