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Immobilie – Einfamilienhaus zum Kauf

Sehen Sie hier die Eigenschaften des Objekts

SANIERTES FACHWERKHAUS IN LÄNDLICHER LAGE

Einfamilienhaus zum Kauf in Welver

(Welver)
59514 Welver
Online-Nr. 5473

Objekteigenschaften

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    ca. 95 m²
  • Grund­stücks­fläche
    ca. 109 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 95 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Balkon/Terrasse
    Ja
  • Balkone
    2
  • Altbau
  • Balkon
  • Elektroheizung
  • Etagenheizung
  • Keller

Kostenübersicht

  • Käufer­provision inkl. MwSt.
    3,57% des Kaufpreises
  • Kaufpreis
    134.900 €

Bausubstanz & Energie­ausweis

  • Baujahr
    1880
  • Objektzustand
    Voll_saniert
  • Befeuerung
    Elektro-Heizung
  • Energie­ausweis­art
    Energie­bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    04.06.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1880
  • Primär­energie­träger
    Strom
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    111 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Objektbeschreibung

KLEIN UND FEIN...
ist dieses aufwendig sanierte Fachwerkreihenendhaus. Das idyllisch gelegene Haus verfügt über einen Flurbereich, G-WC, Küche sowie ein Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes ausgebautes Studiozimmer. Die Deckenhöhe ist in den einzelnen Etagen unterschiedlich hoch (EG ca. >200 cm im OG <200 cm im DG >200 cm) ! Zum Haus gehören zwei Terrassen sowie ein außenliegender Abstellraum.
Das Haus ist bezugsfertig und kann kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung

Das Haus wurde in folgenden Teilbereichen saniert:
- AUSSEN: Aufarbeitung der Eichenbalken u. neu verputzte Gefache
- AUSSEN: Dachbeschichtung u. neue Dachrinnen
- NEU: Innendämmung
- NEU: sämtlicher Zu- und Abwasserleitungen
- NEU: Erneuerung sämtlicher Elektroleitungen einschl. Unterverteilung u. Einbaustrahler
- NEU: Elektroheizkörper
- NEU: Haustür, Fenster u. Dachfenster
- NEU: Laminatfußboden
- NEU: Bad und WC
- Brunnen für die Außenbewässerung

Sonstige Informationen

HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen aus rechtlichen Gründen leider nur beantworten können, bei vollständigen Angaben von Name, Anschrift und Telefonnummer. VIELEN DANK!

Kontaktdaten

  • Kölling Immobilien GmbH
    IVD-Makler
  • Herr Marcus Kölling
  • Werler Landstr. 40
  • 59494 Soest
  • +49(2921) 61174
  • +49(2921) 61082

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