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Immobilie – Einfamilienhaus zum Kauf

Sehen Sie hier die Eigenschaften des Objekts

SANIERTES FACHWERKHAUS IN LÄNDLICHER LAGE *VERMIETET*

Einfamilienhaus zum Kauf in Welver

59514 Welver
Online-Nr. 5473#kSQaf

Objekteigenschaften

  • Frei ab
    Nach Absprache
  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    95 m²
  • Grund­stücks­fläche
    109 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Altbau
  • Elektroheizung

Kostenübersicht

  • Käufer­provision inkl. MwSt.
    3,57 %
  • Kaufpreis
    145.000 €

Bausubstanz & Energie­ausweis

  • Baujahr
    1880
  • Objektzustand
    Voll_saniert
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Energie­ausweis­art
    Energie­bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    03.06.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1880
  • Primär­energie­träger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    111.0 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Objektbeschreibung

KLEIN UND FEIN...
ist dieses aufwendig sanierte Fachwerkreihenendhaus. Das idyllisch gelegene Haus verfügt über einen Flurbereich, G-WC, Küche sowie ein Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes ausgebautes Studiozimmer. Die Deckenhöhe ist in den einzelnen Etagen unterschiedlich hoch (EG ca. 190 cm im OG niedriger 190 cm im DG teilweise über 200 cm) ! Zum Haus gehören zwei Terrassen sowie ein außenliegender Abstellraum.
Das Haus ist derzeit noch vermietet bis zum 30.09.2021.

Ausstattung

Das Haus wurde in folgenden Teilbereichen saniert:
- AUSSEN: Aufarbeitung der Eichenbalken u. neu verputzte Gefache
- AUSSEN: Dachbeschichtung u. neue Dachrinnen
- NEU: Innendämmung
- NEU: sämtlicher Zu- und Abwasserleitungen
- NEU: Erneuerung sämtlicher Elektroleitungen einschl. Unterverteilung u. Einbaustrahler
- NEU: Elektroheizkörper
- NEU: Haustür, Fenster u. Dachfenster
- NEU: Laminatfußboden
- NEU: Bad und WC
- Brunnen für die Außenbewässerung

Sonstige Informationen

Weitere Informationen und Objektanfragen erhalten Sie auf Anfrage.
Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Beachten Sie bitte, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen
bearbeitet werden können (Name, Anschrift, u. Rufnummer).

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