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Immobilie – Reihenmittelhaus zum Kauf

Sehen Sie hier die Eigenschaften des Objekts

REIHENMITTELHAUS IM ZENTRUM *SANIERT*

Reihenmittelhaus zum Kauf in Soest

Hoher Weg 46
59494 Soest
Online-Nr. 5815#kSQaf

Objekteigenschaften

  • Frei ab
    sofort
  • Objekttyp
    Reihenmittelhaus
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Grund­stücks­fläche
    91 m²
  • Zimmer­anzahl
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Balkon
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Kostenübersicht

  • Käufer­provision inkl. MwSt.
    2,38
  • Kaufpreis
    345.000 €

Bausubstanz & Energie­ausweis

  • Baujahr
    1955
  • Letzte Moder­ni­sier­ung
    2006
  • Objektzustand
    Voll_saniert
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­ausweis­art
    Energie­bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    08.04.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primär­energie­träger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    108.4 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Objektbeschreibung

GUT AUSGESTATTETES 1-FAMILIENHAUS
Dieses massiv erstellte Reihenmittelhaus ist im Jahr 1955 gebaut worden und wurde im Jahr 2006 (als "KfW Effizienzhaus 70") saniert (Dach, wärmegedämmte Fassade, Fenster, Fußbodenheizung im EG etc.). Raumaufteilung:
EG: Flur/Treppenhausbereich, G-WC, offene Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse bzw. Hof.
OG: zwei Schlafräume unterschiedlicher Größe, Balkon, Duschbad mit WC.
DG: zwei Schlafräume unterschiedlicher Größe und ein Abstellraum bzw. Ankleide.
Das Haus ist unterkellert und bietet neben dem Spitzboden genügend Abstellflächen. Zum Haus gehört eine Garage.

Ausstattung

- Gasbrennwertheizung aus 2018
- Fußbodenheizung im EG
- hochwertiger Granitfußboden im EG
- elektr. Rollladen im EG
- Kaminofen im Wohnzimmer
- neues Bad im OG aus 2019
- gemütlicher Außenbereich
- Garage (direkt ggb.)

Sonstige Informationen

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