Kölling Immobilien Makler in Soest

0 29 21 - 6 11 74 info@koelling-immobilien.de
Menu

Immobilie – Reihenmittelhaus zum Kauf

Sehen Sie hier die Eigenschaften des Objekts

RESERVIERT ! SANIERUNGSBEDÜRFTIGES REIHENMITTELHAUS MIT GARAGE

Reihenmittelhaus zum Kauf in Soest

59494 Soest
Online-Nr. 5985#kSQaf

Objekteigenschaften

  • Frei ab
    nach Absprache
  • Objekttyp
    Reihenmittelhaus
  • Wohnfläche
    98,5 m²
  • Grund­stücks­fläche
    273 m²
  • Zimmer­anzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Stellplätze
    Garage: 1
  • Altbau
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Terrasse

Kostenübersicht

  • Käufer­provision inkl. MwSt.
    2,38%
  • Kaufpreis
    189.000 €

Bausubstanz & Energie­ausweis

  • Baujahr
    1966
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Energie­ausweis­art
    Energie­bedarfs­ausweis
  • Ausstelldatum
    05.06.2025
  • Gültig bis
    05.06.2035
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primär­energie­träger
    Erdgas schwer
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    359.96 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieses massiv erstellte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1965/66 befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und besticht durch seinen gut aufgeteilten Grundriss mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 98,47 m². Das Haus befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen bzw. altersbedingten Zustand. Ideal auch geeignet für den handwerklich geschickten Käufer. HINWEIS: Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

A u f t e i l u n g:
Erdgeschoss:
- Flur
- G-WC
- Küche
- Wohnen u. Essen
- Terrasse/Garten

Obergeschoss:
- Flur
- Bad
- Eltern
- Kind I (gross)
- Kind II (klein)

Der vorhandene Spitzboden ist nicht ausgebaut und dient als Stauraum. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 237 m². Die Garage befindet sich auf eine extra Parzelle ca. 36 m² in unmittelbarer Nähe zum Haus.

Ausstattung

! Die Ausstattung entspricht dem Baujahr !

Sonstige Informationen

Weitere Informationen und Objektanfragen erhalten Sie auf Anfrage. Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Beachten Sie bitte, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, u. Rufnummer).

Alle Angaben, Pläne u. Unterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

Kontaktdaten

Aktiv werden

Lage & Umgebung