Kölling Immobilien Makler in Soest

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Immobilie – Villa zum Kauf

Sehen Sie hier die Eigenschaften des Objekts

EXKLUSIVES WOHNEN IN BESTER LAGE

Villa zum Kauf in Soest

(Soest, Stadt)
59494 Soest
Online-Nr. 5430

Objekteigenschaften

  • Frei ab
    nach Absprache
  • Objekttyp
    Villa
  • Lage
    Wohn
  • Wohnfläche
    ca. 424 m²
  • Grund­stücks­fläche
    ca. 1.931 m²
  • Nutzfläche
    127 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 424 m²
  • Zimmer­anzahl
    7 - 8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Balkon/Terrasse
    Ja
  • Balkone
    3
  • Stellplätze
    Garage: 1
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Dielenboden
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gasheizung
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Offene Küche
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Wasch-/Trocken­raum
  • Zentralheizung

Kostenübersicht

  • Käufer­provision inkl. MwSt.
    3,57% des Kaufpreises Die Käufercourtage beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
  • Preis
    auf Anfrage

Bausubstanz & Energie­ausweis

  • Baujahr
    2012
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Befeuerung
    Gas-Heizung
  • Energie­ausweis­art
    Energie­verbrauchs­ausweis
  • Ausstelldatum
    13.02.2018
  • Gültig bis
    12.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primär­energie­träger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    123,4 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    123,4 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Beschreibung

Objektbeschreibung

Einzigartig ist dieses außergewöhnliche u. exklusive Anwesen, welches sich auf einem fast 2.000 m² großem herrlichem Gartengrundstück in Nähe der Innenstadt befindet. Der hohe architektonische Anspruch dieses Hauses spiegelt sich in dem gesamten Konzept der Immobilie einschließlich der Außenanlagen nebst Pool wieder.
Die hochwertige Ausstattung mit modernster Haustechnik ist in dieser Immobilie selbstverständlich. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Küchen- und Essbereich mit Kamin und angrenzendem Wohnbereich. Durch die attraktiven Glasschiebeelemente haben Sie Zutritt zur Terrasse und Garten. Im gesamten Haus ermöglichen große, bodentiefe Fenster ein optimales Lichtverhältnis in den Räumen. Auf insgesamt zwei Ebenen finden Sie insgesamt fünf Schlafzimmer, drei Bäder (Masterbad mit Sauna), fünf Terrassen (davon zwei Dachterrassen), zwei Hauswirtschaftsräumen sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer.
Eine geflieste Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze im Außenbereich sowie ein geräumiges Gartenhaus ergänzen das Raumangebot.

Informationen auch unter: www.stadtvilla-soest.de

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Ausstattung

Diese exklusive Immobilie wurde sehr großzügig geplant und aufwendig ausgestattet. Bei der Auswahl der Materialien wurde ausschließlich hochwertige Produkte namhafter Hersteller ausgewählt. Außerdem verfügt das Haus über individuelle Einbauten. Bei näherem Interesse übermitteln wir Ihnen gern hierzu detaillierte Angaben.

Sonstige Informationen

HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen aus rechtlichen Gründen leider nur beantworten können, bei vollständigen Angaben von Name, Anschrift und Telefonnummer. VIELEN DANK!

Kontaktdaten

  • Kölling Immobilien GmbH
    IVD-Makler
  • Herr Marcus Kölling
  • Werler Landstr. 40
  • 59494 Soest
  • +49(2921) 61174
  • +49(2921) 61082

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Lage & Umgebung