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Immobilie – Zweifamilienhaus zum Kauf

Sehen Sie hier die Eigenschaften des Objekts

SOLIDES 2-FAMILIENHAUS MIT GARAGEN AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK

Zweifamilienhaus zum Kauf in Erwitte

(Erwitte)
59597 Erwitte
Online-Nr. 5462

Objekteigenschaften

  • Frei ab
    nach Absprache
  • Objekttyp
    Zweifamilienhaus
  • Wohnfläche
    ca. 180 m²
  • Grund­stücks­fläche
    ca. 2.790 m²
  • Gesamtfläche
    ca. 180 m²
  • Zimmer­anzahl
    8
  • Stellplätze
    Garage: 2
  • Abstellraum
  • Garage
  • Kamin
  • Keller
  • Ölheizung
  • Wasch-/Trocken­raum
  • Zentralheizung

Kostenübersicht

  • Käufer­provision inkl. MwSt.
    4,76% des Kaufpreises Die Käufercourtage beträgt 4,76% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
  • Kaufpreis
    258.000 €

Bausubstanz & Energie­ausweis

  • Baujahr
    1975
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Energie­ausweis
    Noch nicht vorhanden
  • Primär­energie­träger
    Öl

Beschreibung

Objektbeschreibung

VIEL PLATZ...
bietet dieses 2-Familienhaus mit idealem Grundriss. Es handelt sich um zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Ideal auch als Mehrgenerationenhaus. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Grundriss. Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m². Für das Dachgeschoss (mit Schrägen) liegt leider kein detaillierter Grundriss vor (Aufteilung: Flur, 2 AB, Bad/WC, große Küche, Wohnbereich und 2 Schlafzimmer unterschiedlicher Größe). Das Haus ist vollständig unterkellert. Direkt am Haus/Keller angrenzend befinden sich die zwei großen Garagen (eine Garage mit Grube und WC) sowie ein Carport. Ein Großteil der Grundstücksfläche besteht überwiegend aus befestigter Hoffläche (bedingt durch die gewerbliche Nutzung) sowie ein Gartenteilstück mit Gartenhütte. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und liegt direkt am Rand einer landwirtschaftlich genutzten Fläche. Diese Immobilien ist ebenfalls geeignet für eine teilgewerbliche Nutzung (genaueres ist mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen). Ein nicht alltägliches Angebot.

Hinweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ausstattung

Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr.
- massiv erstelltes Wohnhaus
- Vollkeller
- 2 geräumige Garagen (mit elktr. Rolltor davon eine mit Grube u. WC)
- großer Carport
- eingezäuntes Grundstück
- geräumige Gartenhütte
- EG: Kaminofen

Sonstige Informationen

HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen aus rechtlichen Gründen leider nur beantworten können, bei vollständigen Angaben von Name, Anschrift und Telefonnummer. VIELEN DANK!

Kontaktdaten

  • Kölling Immobilien GmbH
    IVD-Makler
  • Herr Marcus Kölling
  • Werler Landstr. 40
  • 59494 Soest
  • +49(2921) 61174
  • +49(2921) 61082

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Lage & Umgebung