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Immobilie – Mehrfamilienhaus zum Kauf

Sehen Sie hier die Eigenschaften des Objekts

INVESTMENTPAKET ! BESTEHEND AUS 3-MEHRFAMILIENHÄUSERN ! STADTNAH

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Soest

Windmühlenweg 30
59494 Soest
Online-Nr. 5794#kSQaf

Objekteigenschaften

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Lage
    Wohn
  • Wohnfläche
    1.159,3 m²
  • Grund­stücks­fläche
    2.832 m²
  • Vermietbare Fläche
    1.156 m²
  • Wohneinheiten
    20
  • Altbau
  • Etagenheizung
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung

Kostenübersicht

  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision inkl. MwSt.
    4,76%
  • Kaufpreis
    2.100.000 €

Bausubstanz & Energie­ausweis

  • Baujahr
    1958
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Energie­ausweis­art
    Energie­verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    29.12.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primär­energie­träger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    154.0 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Objektbeschreibung

EINMALIGE GELEGENHEIT...
hier können wir Ihnen im Paket drei baugleiche Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 20 Wohnungen (2 Häuser mit 7 Wohnungen 1 Haus mit 6 Wohnungen) anbieten. Die Häuser wurden in den Jahren 1958-60 massiv erstellt, verputzt und sind unterkellert. Von den 20 Wohnungen verfügen 14 Wohnungen über eine 3-Zimmer-Aufteilung und 6 Wohnungen über eine 2 Zimmer-Aufteilung. Insgesamt 6 Wohnungen (unterschiedlicher Größe) wurden bereits in den vergangenen Jahren kernsaniert. Weitere Sanierungsmaßnahmen sind an allen Häusern erforderlich ! Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Die Häuser eignen sich auch ideal als Aufteilungsobjekt. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern im persönlichen Gespräch.

Ausstattung

- jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gasheizung
- PKW-Einstellplätze auf dem Grundstück
- 6 Wohnungen sind bereits in den letzten Jahren kernsaniert (Sanitär, Fliesen, Elektroanlage, Innentüren, Bodenbeläge, Malerarbeiten)
- Aufteilung in Eigentumswohnung möglich

Sonstige Informationen

Weitere Informationen und Objektanfragen erhalten Sie auf Anfrage. Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Beachten Sie bitte, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, u. Rufnummer).

Alle Angaben, Pläne u. Unterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

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